卖房子如何自己做Home Staging
为什么要做Staging？ 因为据RESA(Real Estate Staging Association)调研显示看房的前30-40秒，买家其实就已经决定了买不买了。 Staging的原因和优势 1）扬长避短。 Staging的核心理念是：去个性化, 尽量抹除前主人的生活气息，凸显房子的长处，淡化劣势。不同风格的房子通过staging最大化其风格的优势。 2）营造一个家而不是房子。 sell the experience not the product自住买家买的不是一栋房子而是一个家。 Staging能够营造这是一个家的感觉，让其联想到自己在这个家里生活的场景。这样的买家往往愿意付比理性价格更高的价格。 3）填补想象力。 面对空房，一些买家很难想像这个空间中可以做什么，那个空间里可以怎么装饰。staging能很好的填补这些想象力上的空缺。 4）转移注意力。…