加州如何利用BBB投诉不合理涨租
希望看到这篇笔记的朋友们，能利用有效渠道，对抗不合理涨租。 TL;DR 公寓非法涨房租，并且在我多次沟通的情况下拒绝承认失误。最后我向BBB(Better Business Bureau)投诉。几天后，manager上门送花并道歉。 非法涨房租 6月的某个周五，公寓通知我们租金涨价 – 从原来的4k5涨到4k9，且通知只有30天。也就是，如果我们什么都不做，30天后租金将自动涨至4k9。当下我觉得非常气愤，因为6个月前我们的一年租约到期时，我们才经历了一次涨价并签了monthly lease。他们这样频繁涨价是很不合理的。 援引加州法律 根据加州法规AB-1482，房主在12个月内涨租的幅度不能超过10%，而涨租的幅度以过去的12个月内所支付的最低房租为基准。以我们的情况为例，6个月前我们的一年租约到期后，我们的月租金从4k1涨到了4k5，而这次又要从4k5涨到4k9。涨幅也就是（4k9 – 4k1) / 4k1 ~ 20%，需要给租客90天的notice而不是30天。手握法规的我准备与leasing offcie好好沟通一下。 充满迷惑的交涉过程…