湾区加建成本时间线心得(车库改ADU/加建ADU和加建主屋)
加建主屋还是加建ADU? 这个命题很大，因为真的很难简单一概地回答，每个人的加建需求，lot大小，主屋大小，neighborhood都不一样，肯定需要具体case具体看。但这里可以提供这些线索: 1. ADU和一般加建是走不一样的permit过程(要快很多因为只走ministerial approval不用architectural review)，codes也是不一样的。ADU setback只有4 feet, 能至少16 feet高，对parking要求低，甚至还能把压着property line的existing accessory structure改成ADU，要比普通加建的codes松很多，这是因为California的ADU law是overwrite local ordinances的。 2. 另一个重要考虑因素是ADU有800 sqft是不算在lot coverage…