在美国怎么查询foreclosure的信息

在各大房地产网站只能查到挂牌上市的Foreclosure房源，而这是非常有限的。

怎样查询Foreclosure房源

1. 要查更全面的Foreclosure房源，可以访问http://www.auction.com. 在”foreclosure” tab下，输入邮编或城市名查询，即可获知该地foreclosure房源的信息，默认会包含方圆25 mile内的房源，地址，拍卖时间，起拍价格和市场预估价等。
2. https://www.realtytrac.com也是很好的信息来源, 包括pre-foreclosure和auction的信息。

这些Foreclosure房源是怎么出现的呢？

正确理解是，就算房价跌到水下，你自己要照常还月供的话，银行不会找你麻烦。但是如果你的房子被foreclosure卖掉，而且卖掉的钱如果还不足够cover你欠银行的钱，这种情况下：如果你在列出来的那12个non- recourse的州，你不会被银行继续追讨，银行就认亏了。如果你住在别的recourse的州，那么银行还可以继续跟你追讨卖房不足以cover的那部分钱，比如go after你其他资产。

这12个non-recourse states是: Alaska, Arizona, California, Connecticut, Hawaii Idaho, Minnesota, North Carolina, North Dakota, Texas, Utah, and Washington

号外：

我们最新创建了一个小小的Youtube频道：没头脑妈妈和不高兴爸爸的三口之家 (频道链接)

我们在硅谷银行爆雷的那天在湾区买了房，而且又碰到了贷款银行爆雷。没头脑妈妈和不高兴爸爸的三口之家向你讲述我们的买房故事，目前已经尘埃落定，继续向大家讲述我们的曲折经历 (包括看房/下offer/Counter offer/贷款/验房/Escrow/合同交涉/咨询律师/解约)，并向大家科普买房过程中的隐藏知识。

本系列的第1-6集已经新鲜出炉, 欢迎访问： 

第1集 (缘起篇)：https://www.youtube.com/watch?v=Re_ogg8B8rY 

第2集 (看房篇)：https://www.youtube.com/watch?v=QPfhOopn9Q4 

第3集 (offer篇)：https://www.youtube.com/watch?v=fPyCOPDEeoA

第4集 (counter offer篇)：https://www.youtube.com/watch?v=5lDF41Ao6qw 

第5集 (贷款篇): https://www.youtube.com/watch?v=fBJ0N1fv-MU

第6集 (房屋检查篇) : https://www.youtube.com/watch?v=G6jM5lU37BQ

后续会持续更新，希望大家多多关注！

买房故事连正在继续，欢迎大家一直关注“生活在美国”网站和 “没头脑妈妈和不高兴爸爸的三口之家“的youtube频道。