加建主屋还是加建ADU? 这个命题很大，因为真的很难简单一概地回答，每个人的加建需求，lot大小，主屋大小，neighborhood都不一样，肯定需要具体case具体看。但这里可以提供这些线索: 1. ADU和一般加建是走不一样的permit过程(要快很多因为只走ministerial approval不用architectural review)，codes也是不一样的。ADU setback只有4 feet, 能至少16 feet高，对parking要求低，甚至还能把压着property line的existing accessory structure改成ADU，要比普通加建的codes松很多，这是因为California的ADU law是overwrite local ordinances的。 2. 另一个重要考虑因素是ADU有800 sqft是不算在lot coverage…
2023年1月5日入境美国新规 美国疾控与预防中心网站（CDC）宣布，从2023年 1 月 5 日起，所有 2 岁及以上从中国大陆地区、香港和澳门地区飞往美国，或过去10天内到访过大陆包括港澳地区乘飞机前往美国，或由以下机场（首尔仁川国际机场 ICN、多伦多皮尔逊国际机场YYZ、温哥华国际机场 YVR。该规定适用于美国全境及美属领地，包括美属萨摩亚、关岛、北马里亚纳群岛、波多黎各联邦和美属维尔京群岛）中转至美国的航班的乘客需要在起飞前两天内接受检测，可以是 PCR 测试，也可以是通过远程医疗服务进行的抗原自测并在登机前向航空公司出示检测结果呈阴性的证明。此外，在航班起飞前 10 天以上测试呈阳性的乘客可以提供他们康复的文件来代替阴性测试结果。 具体需要那些证明（任选其一） PCR阴性 抗原检测或新冠扩充测试NAAT 阳康证明 •阴性结果，必须航班起飞前2天内进行，旅客因不可控天气、自然灾害、航班故障等原因导致延误，超过了2天无需重新检测。 •阳康证明，必须显示新冠测试是在飞机起飞前90天内进行…
在美国送Uber Eats和Doordash外卖能贴补家用，本着尝试一下的心态，我把两个平台都注册和尝试一段时间。以下基于几个月的经验，向大家介绍一下Uber Eats从注册到新手奖励到提高收入的心得。 注：为了提高接单质量，我经常同时打开Doordash和Uber eats，谁有好单跑谁，如果大家也想了解Doordash driver经验的话，请参考本站另一篇文章<Doordash driver从注册到高手>。如果大家也对Instacart shopper和Amazon flex driver经验感兴趣的话，请参考本站另一篇文章《Instacart shopper新手上路心得》和《Amazon flex driver新手上路心得》。 成为Uber Eats driver的条件 18岁以上 有车，有驾照，有车保险，良好的历史驾驶记录(有些区域也接受bicycle/scooter) 有SSN/ITIN（用于报税） 还有一个不成文的条件，就是对外国人来说，需要有相关的work…
美国宠物主流的几个保险包括Nationwide，Healthypaws，Bestpets，Figo，Petfirst，Embrace，其实主要项目都差不多，最重要是看保险的“陷阱”和各项限制。 买保险之前首先搞清楚insurance和wellness的区别： Insurance是保意外，手术和大病治疗。 Wellness Plan主要是包疫苗，日常检查，绝育，驱虫等等。 个人看法：各家保险其实差得不多，要选最符合自己的需求的。比如我家狗狗查出有Vwd凝血障碍，那我们在选择保险时候就必须要包含有blood exam的项目。宠物险跟车险不一样。车险用久了逐年下降，而宠物保险会随着狗狗年龄增长而变贵。如果对一家不满意的话，可以及时更换。保险也只是买一个安心，不用太过纠结。 US宠物保险公司对比 以下是我对美国市面上比较常看到的一些保险公司做的比较，不一定全面也不一定完全准确，仅供参考： 1.Nationwide whole pet with wellness 缺点：贵、只有最高的这个plan比较好 NW其他的三个plan没必要买 、保险不灵活 wellness package…
前天刚刚完成外州驾照和车牌转伊利诺伊州（Illinois）芝加哥的驾照、registration、车牌的转换，所以给大家写一篇完整的攻略啦。 外州驾照转转伊利诺伊州驾照 1: 如果有外州驾照（没过期），可以完全不用考试直接换领新的驾照。 需要准备的资料如下： 护照 原驾照 合法居留证件(如学生提供I-20+ I-94，绿卡，H1B提供I129+I-94，L1提供I129S+I-94等等) 一封地址证明即可 SSN 2: 如果没有SSN，则换的驾照不是Real ID，而是TVDL。同样笔试路试都不用考，但是只有三家DMV可以办理。在这里推荐Chicago North Illinois Secretary of State Facility这家。…
美籍宝宝可以通过usps申请护照。本站没有亲身办理经验，下文是根据2022年12月和2023年1月多名网友分享的办理经验编纂而成（从而能更全面的覆盖到各方面经验），希望供大家参考。 网上预约护照办理 第一步：输入https://usps .com/passport，点击schedule an appointment 第二步：Step 1: Choose a Service，16岁以下儿童只能选择new passport 。如果想省事，不想弄照片的，可选择new passport with photo service（现场拍照另外收费）。 第三步：step 2:search by…
刷到不少在美国生活开支的帖子，发现人家话费才30刀/月。我用的ATT single plan无限流量要$70.61 。不少人提到了mint 运营商，但我也是半信半疑，人对于改变这事都有惰性。便宜有好货吗？信号会不会很差？我的手机号用了8年，能保号吗？脑袋里一堆问号。 还特意打听了身边的人，真有朋友在用mint，说还不错，用了一年多。我就决定先试用3个月的10 GB/月套餐，每月只需20刀。内心OS: “什么都不做就能省下50刀，拿这钱吃吃喝喝不香嘛。实在不好用，三个月后转回去不就得了。” 现在已用了一个月使用感不错。不过现在有新用户买三个月送三个月的活动，有点懊悔买早了，大家可以留意一下，针对新用户的活动经常有。 ***************************************** 这是我的refer link: http://fbuy.me/uGy0S 大家可以点进去看现在的offer是什么，就现在来看，有新用户的买三个月送三个月促销。使用refer link，既可以享受买三个月送三个月的促销，又可以享受额外赠送15刀credit，供续订的时候用。 对短期来美国旅游的朋友来说，mint手机卡也非常合适，3个月的预付费plan非常实惠，既有话费，又有流量，用完可抛！ ***************************************** 下面回答一下大家常见的问题： 问1: 想用自己手机，mint运营商与手机兼容吗？…
我有全职工作，但总想体验不同职业的生活，也想补贴家用，于是申请了Amazon Flex当兼职快递员。以下就为大家介绍一下我几个月来的一些体验和心得。 Amazon Flex司机新手上路篇 成为Amazon Flex driver的条件和Doordash, Instacart非常相像： 18岁以上 有车，有驾照，有车保险，良好的历史驾驶记录 有SSN/ITIN（用于报税） 还有一个不成文的条件，就是对外国人来说，需要有相关的work permit 为什么这么说呢，因为driver算是自雇人士，如果一个年度年在Amazon Flex平台上赚取了 600 美元或更多，会收到一份 用于报税的1099-NEC 表格，这份表格也自动自动发给IRS。 能够合法得到这些收入的应该是有相应的普适性Work…
Chase蓝宝石卡的定位和申请难度 Chase蓝宝石卡的定位不是beginner 能开的卡，蓝宝石系列是chase个人卡里最不容易通过的卡了，credit 以及credit时间要求都比较严格的，最好已经通过其他信用卡累积了一定时间的信用才申请。如果是留学生新手或者刚拿SSN，最好不要马上申请，否则很可能浪费hard inquiry，这个跟有没有refer没关系。 Chase蓝宝石卡的种类 蓝宝石卡有两种 CSP: Chase Sapphire Preferred，年费95美元。如果是在柜台当面申请，有可能免首年年费。 CSR: Chase Sapphire Reserve，年费550美元，不免首年年费，副卡每张年费$75。 Chase Sapphir Preferred和Chase Sapphire Reserve的区别 最大的区别当然是年费了，一个95美元，一个550美元。…
使用Combo卡回美的风险 网上看了很多人写的帖子都说不建议激活 combo卡，总结了一下理由如下: 有人说一旦激活工卡，H1b就立刻作废，万一485将来被拒，combo卡会立刻失效，那时候就直接黑了; 有人说即使有了工卡也不能失业太久，因为 EB2的绿卡是基于有工作前提的，长时间不工作就会让USCIS觉得申请绿卡的目的有问题，导致 485被拒; 也有人建议 485 pending期间不要使用回美证出境，因为万一你在出境旅行过程中收到485被拒的通知，你就进不来了…… 所以，网上很多人建议combo card收到了就可以直接压箱底了，不到万不得已(例如H1b工作被解雇)不要使用。但是，同时我们也看到，有很多人也成功的使用了combon card/AP卡回美。以下就向大家介绍一些网友实例，具体在使用的时候请大家自行衡量风险。 使用Combo卡回美的实例 实例1：combo card/AP卡入境，逆向回美US未隔离(2022年1月) 我是从北京飞厦门飞洛杉矶，提前几天就去了厦门。 核酸:我是在厦门做的，小程序搜丽宝检测，中英双语。 出境：我是晚上11点多的飞机，我差不多7点多到厦门机场的，去的时候海关还没开门，拍了很多人，一眼望不到头那种，大部分都是留学生，但其实也只有这会排队的人比较多，后面海关开了，check…